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怎样做好旧楼加装电梯的保养工作，如何更好的保障安全使用旧楼加装电梯的时候，日常保养的工作都会变得非常的重要，如果大家能够采用正确的方法，把一些保养方面的工作做得更妥当，然后才能够避免很多其他的事情，所以现在我们就来看看，到底在做保养工作的时候，哪些情况要格外关注。使用旧楼加装电梯还应该做好润滑的工作，电梯出现故障一般在电梯厅门和轿门上，所以我们应该注意这些保养方面的工作，并且把这些该润滑的地方就做好润滑，保持良好的润滑，后续在使用的过程中才能够更加的顺畅，因此大家必须要认真的把这些保养的工作都做得更加妥当。

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惠州拓兴电梯工程有限公司多年以来专注于电梯行业属惠州康力电梯代理商，康力电梯股份有限公司成立于1997年，是集设计、制造、销售、安装和维保于一体的现代化专业电梯企业。公司拥有国家质检总局颁发的电梯制造、安装、改造和维修A级资质，获得欧洲CE认证、韩国KC认证、俄罗斯EAC认证、德国TUV认证。康力电梯于2010年在深交所上市，股票代码：002367；于2017年实力跻身“全球电梯制造商TOP10”；2013-2018连续6年入选“中国房地产开发企业500强S选电梯供应商TOP10”（排名第7）；在国家市场监督管理总局指导发布的“2018中国品牌价值榜”上，康力电梯以68.65亿元品牌价值稳居自主品牌S位。公司还先后荣获全国建设机械与电梯行业质量金奖、苏州市市长质量奖、江苏省质量奖。惠州康力电梯康力电梯总部位于“苏州桥头堡、虹桥副中心”--汾湖高新区，是苏州总部企业、江苏省地标型企业，拥有13家全资及控股子公司，在苏州、成都、中山建有4座生产基地，总占地逾141万平米，综合实力和产业规模居行业前茅。

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电梯常见的惠州电梯结构空间机房部分、井道及底坑部分、轿厢部分、层站部分。系统曳引系统：曳引系统的主要功能是输出与传递动力，使电梯运行。曳引系统主要由曳引机、曳引钢丝绳，导向轮，反绳轮组成。导向系统：导向系统的主要功能是限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。导向系统主要由导轨，导靴和导轨架组成。轿厢：轿厢是运送乘客和货物的电梯组件，是电梯的工作部分。轿厢由轿厢架和轿厢体组成。门系统：门系统的主要功能是封住层站入口和轿厢入口。电梯工程门系统由轿厢门，层门，开门机，门锁装置组成。重量平衡系统：系统的主要功能是相对平衡轿厢重量，在电梯工作中能使轿厢与对重间的重量差保持在限额之内，保证电梯的曳引传动正常。

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根据电梯维修保养使用安全管理规定的内容，维修保养包括：日常巡视检查，15日保养、季度保养、半年保养和年度保养；日常维修及专项维修。日常巡视保养是每天进行巡视，以看、听、嗅、摸为手段，对电梯主要部位进行检查发现异常及时处理。15日保养为每隔15日定期对电梯各部位进行清洁、润滑、检查和调整，尤其着重对各安全装置进行检修调试，以确保电梯安全运行。季度保养是在15日保养基础上，对电梯不易出现故障和损坏的部位进行较细致的保养，检查修理和简单的调整。半年保养是在季度保养的基础上，进行较为细致的检查、清洁和调整。年度保养为在年度检验以前，质量安全部将组织全面的电梯维护保养，针对新的年度检验要求进行一次企业内部自检，自检合格后方可办理年检审报手续。中修和大修是对电梯各部位进行分解、清洗、检修、调整，更换老化、失效、磨损严重、性能下降和不合用的部件，调整各点参数；使电梯恢复或达到国家规定和厂家设计的技术指标。

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内部结构是电梯的核心，包括变频器、制动器、缓冲器、安全钳、限速器、引入装置、自动开关、变压器、整流器、刀开关、转换开关、接触器、电磁继电器、选择器、主令电器、终端开关、门的连锁触点、制动电磁铁、灯光讯号盘、楼层灯光讯号、讯号显示器、信号铃、导轨、梯井、机房、轿厢电梯、平台、对重变频器通过调整电波的频率以达到调整电梯速度和省电的目的的部件。制动器负责电梯停止运动的、有电和弹簧带动的部件、缓冲器缓冲器是提供后一种安全保护的电梯安全装置。惠州电梯维保它安装在电梯的井道底坑内，位于轿厢和对重的正下方。当电梯在向上或向下运动中，由于钢丝绳断裂、曳引摩擦力、抱闸制动力不足或者控制系统失灵而超越终端层站底层或顶层时，将由缓冲器起缓冲作用，以避免电梯轿厢或对重直接撞底或冲顶，保护乘客和设备的安全。安全钳在轿厢(对重)中出现突然情况时，能将导轨夹住，同时刹住轿厢，并将轿厢在导轨上牢牢夹持住，这种装置称为安全钳。

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旧楼加装电梯这件难事，需要多方努力，增进共识，合力破题。首先“出面”的应该是政府，其次要重视发挥业主委员会的作用，此外还可以鼓励市场主体积极参与。党的十九大报告指出，保障和改善民生要抓住人民关心直接现实的利益问题，既尽力而为，又量力而行，一件事情接着一件事情办，一年接着一年干。而作为民生领域利好消息的“加装电梯”，无疑涉及到人民关心直接现实的利益问题。旧楼电梯安装在2018年的全国两会上，“有序推进‘城中村’、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯”，被写入了政府工作报告。